福建泉州
推行商品住房全装修交付，鼓励商品房现房销售
近日，福建省泉州市举行“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会。
会议提到，因城施策，精准调控，保持房地产平稳健康发展，积极探索保租房发展模式，新增保障性租赁住房项目1.7万套，有力保障新青年、产业工人居住需求。同时，率先在全省成立房屋安全中心，深入开展房屋结构安全整治三年行动，先后开展五轮房屋安全排查整治，对全市经营性自建房实施“挂牌巡检”，为群众居住安全保驾护航。
据悉，在本轮政策优化调整中，泉州市研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型住房项目，满足改善类的住房需求。二是推行商品住房全装修交付。进一步完善住宅全装修设计标准，减少资源消耗和二次装修污染，实现“拎包入住”。三是鼓励商品房现房销售。推动房企提高楼盘项目品质，防范质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险，保障购房者权益。四是探索绿色生态住房。鼓励利用区位优势地块，建设智能绿色建筑、四代生态住宅等高品质项目，推动人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。
点评
房地产行业向品质时代过渡。
宝龙地产
已竭尽全力但预计仍无法履行当前及日后债务
宝龙地产发布公告，公司未能于10月30日到期日支付“宝龙地产5.95%N20250430”项下1591.63万美元的利息，该票据有30日的宽限期，截至公告日宝龙地产仍无法支付相关利息。鉴于目前面对的压力，公司认为应立即探讨当前整体债务的全面解决方案。
“宝龙地产5.95%N20250430”起息日为2020年10月30日，到期日为2025年4月30日，每年4月30日和10月30日支付付息，当前余额5.35亿美元。根据公司若干境外长期计息银行及其他借款的条款，无法支付将导致违约事件。截至公告日，本集团尚未收到任何要求加快偿还债务的通知。
宝龙地产称，受复杂的经营环境影响，本集团的销售复苏缓慢，流动资金紧张状况日益严峻。公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。
点评
房企到期债务压力仍大，生存环境亟需改善。
广州
拟将单位住房基金的75％应用于未享受过购房优惠的职工。
哈尔滨
单次收3个月以上房租应进行住房租赁资金监管。
安徽宣城
非户籍居民在市区购买新建商品住房最高补贴4万元。
湖南保靖
严格执行一房一价，购房补贴最高按所缴契税的80%发放。
广东肇庆高新区
人才购买首套住房最高可享100万元补贴。
贵州黔西南州
多子女家庭公积金贷款限额上浮20%至最高60万元。
广西贵港
试行商办项目调整为普通商品住房，土地出让总年限不超过70年。
南山控股
维持房地产开发业务稳健发展，聚焦深沪等核心区域。
华夏幸福
已完成之前签约统计节点预留的偿债资金的兑付工作。
象屿集团
发行15亿元超短债，利率2.62%、期限30天。
中交地产
16.9亿元小公募获受理，拟用于偿还到期债务。
荣万家
委任耿建富为董事长，景中华为监事会主席。
当代置业
就5笔美元债重组征求持有人同意。
中骏集团
将于12月4日或之前向股东寄发通函，涉出售北京奥莱事宜。
敏捷控股
3-9月收入10.76亿港元，同比增加约362%。
泛海控股
子公司被判向农发行支付借款本金16.28亿元及罚息等。
新华联文旅
拟于12月15日召开重整案第一次债权人会议。
光明地产
近期提供对外担保金额1192万元。
上海城投
保租房公募REITs拟募集规模预计33.59亿元。
德信中国
鉴于市场持续下行，撤回派付末期股息的建议。
滨江集团
控股子公司拟作价1.26亿元出售多个地下车位，加速资金回流。
旭辉永升服务
斥资38.4万港元回购30万股，每股价格1.28港元。
新世界发展
1-10月内地合约销售突破120亿元。
万达商管
6亿美元债调整还款计划方案获99.3%以上债券持有人同意。
中国金茂
陈川辞任非执行董事，王葳获委任。
成都
润达丰控股溢价61%竞得天府新区华阳街道43.7亩商住地。
长沙
岳麓区底价成交两宗地，滨江地块将建金融科技类全球总部项目。
深圳
八马茶业联合丝路视觉1.8亿竞得罗湖一宗产业用地，拟建联合大厦。
海口
海南益合云境22亿元拿下江东今年最大宗地 楼面价4818元/平米。
厦门
第三批拟出让商住用地清单共8宗地块，均为岛外四区。
广州
137.47亿挂牌荔湾、海珠、白云各一宗地块。
杭州
16.5亿元挂牌5宗商业商务用地，预计12月29日出让。
成都
中心城区2024年3月前拟出让住宅用地49宗，合计2697亩。
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